セントラル第2武庫之荘

  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘五丁目

  • 阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩10分

  • 1984年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4%割安

販価
1,580万円
26.6万円/㎡
相場
1,645万円
27.7万円/㎡
1,018
1,436
1,854
2,272
AI査定結果
推定相場価格
1,645万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,436万円〜1,854万円
24.2万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
セントラル第2武庫之荘
1,580万円（26.6万円/㎡）/ 2階 / 59.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は32.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/091,580万円26.6万円2階 59.4㎡ 3LDK南
2025/06/221,830万円30.8万円5階 59.4㎡ 3LDK南
2025/03/291,830万円30.8万円4階 59.4㎡ 3LDK南
2025/02/181,890万円31.8万円4階 59.4㎡ 3LDK南
2025/02/151,890万円31.8万円5階 59.4㎡ 3LDK南
2024/12/241,968万円33.1万円5階 59.4㎡ 3LDK南
2024/11/141,968万円33.1万円4階 59.4㎡ 3LDK南
2024/11/041,978万円33.3万円5階 59.4㎡ 3LDK南
2024/10/241,978万円33.3万円4階 59.4㎡ 3LDK南
2024/10/181,988万円33.5万円5階 59.4㎡ 3LDK南
2024/10/021,988万円33.5万円4階 59.4㎡ 3LDK南
2024/09/091,998万円33.6万円5階 59.4㎡ 3LDK南
2024/05/251,998万円33.6万円4階 59.4㎡ 3LDK南
2024/05/082,008万円33.8万円5階 59.4㎡ 3LDK南
2024/04/042,008万円33.8万円4階 59.4㎡ 3LDK南
2024/03/182,028万円34.1万円5階 59.4㎡ 3LDK南
2024/03/172,028万円34.1万円4階 59.4㎡ 3LDK南
2024/03/062,048万円34.5万円4階 59.4㎡ 3LDK南
2024/02/292,048万円34.5万円5階 59.4㎡ 3LDK南
2024/02/172,068万円34.8万円5階 59.4㎡ 3LDK南
2024/01/272,088万円35.2万円5階 59.4㎡ 3LDK南
2024/01/192,068万円34.8万円4階 59.4㎡ 3LDK南
2023/12/262,088万円35.2万円4階 59.4㎡ 3LDK南
2023/06/051,480万円21.7万円4階 68.09㎡ 3LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
セントラル第2武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅10分 1,580万円26.6万円59.4㎡3LDK2階 / 7階建 南1984年50戸RC
2025/10/20パレ武庫川パートIII
尼崎市西昆陽二丁目
甲東園駅32分 1,480万円20.1万円73.55㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1981年39戸RC
2024/07/29パレ武庫川パートII
尼崎市西昆陽一丁目
武庫之荘駅39分 1,680万円23.1万円72.72㎡3LDK3階 / 7階建 南西1980年37戸RC
2025/04/06パレ武庫川パート2
尼崎市西昆陽一丁目
武庫之荘駅41分 1,280万円21.8万円58.76㎡3LDK2階 / 7階建 南東1980年37戸RC
2024/10/15ヴェルドール武庫之荘北
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅34分 1,480万円22.3万円66.42㎡2SLDK3階 / 5階建 南1988年32戸RC
2024/08/07ローレル武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅22分 1,690万円24.0万円70.56㎡4LDK8階 / 11階建 南1987年92戸SRC
2024/07/21ローレルハイツ武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅25分 1,580万円22.9万円69.13㎡3LDK2階 / 7階建 西1983年76戸RC
2025/05/31北武庫之荘フレックス
尼崎市常松一丁目
武庫之荘駅32分 980万円22.0万円44.57㎡1LDK2階 / 6階建 南1986年53戸RC
2025/08/30ヴィーヴル武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅20分 1,680万円26.4万円63.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1983年22戸RC
2023/09/03ベル武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 1,480万円21.9万円67.55㎡2LDK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2024/01/27リップ武庫之荘
尼崎市武庫之荘四丁目
武庫之荘駅10分 1,280万円22.4万円57.14㎡3LDK3階 / 4階建 東1980年10戸RC
2025/11/23セントラル武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅13分 1,490万円21.0万円70.87㎡4LD3階 / 3階建 南西1983年33戸RC
2025/11/23武庫之荘フレックス
尼崎市南武庫之荘九丁目
甲子園口駅14分 1,630万円31.4万円51.94㎡2DK3階 / 8階建 東1985年77戸RC
2025/10/26サンシティ武庫之荘壱番館
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅8分 1,530万円26.7万円57.31㎡1LDK1階 / 4階建 南1982年10戸RC
2025/10/31プチ武庫之荘パート2
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 1,480万円27.8万円53.19㎡3DK2階 / 3階建 南1979年20戸RC
2024/09/30エスト武庫之荘
尼崎市南武庫之荘八丁目
武庫之荘駅18分 980万円21.7万円45.1㎡2DK1階 / 5階建 西1987年28戸RC
2025/11/07イスズハイツベル武庫之荘南パート2
尼崎市南武庫之荘十丁目
甲子園口駅14分 980万円22.0万円44.64㎡2LDK3階 / 4階建 南1986年22戸RC
2025/10/07塚口西住宅
尼崎市富松町三丁目
武庫之荘駅18分 1,580万円22.0万円71.71㎡2LDK5階 / 5階建 -1982年24戸RC
2025/11/27マンハイム武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅17分 1,650万円27.8万円59.4㎡3DK2階 / 7階建 南1984年79戸RC
2025/06/22ライオンズマンション南武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅15分 1,330万円23.5万円56.58㎡1LDK5階 / 5階建 南1988年23戸RC
2025/12/09コープ野村武庫之荘
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 2,180万円31.6万円68.99㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年43戸RC
2025/07/04北塚口シティハウス
尼崎市塚口町六丁目
稲野駅15分 2,080万円32.4万円64.17㎡3LDK3階 / 3階建 南1985年23戸RC
2025/04/22ルネ武庫川公園
尼崎市稲葉荘四丁目
立花駅18分 1,380万円22.4万円61.6㎡2LDK3階 / 7階建 南1984年59戸RC
2023/11/25朝日プラザ立花2
尼崎市水堂町二丁目
立花駅14分 1,580万円28.7万円55.08㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年24戸RC
2025/11/08武庫之荘パークマンション
尼崎市上ノ島町一丁目
武庫之荘駅8分 1,390万円21.8万円63.87㎡3LDK1階 / 5階建 南1979年39戸RC
2024/05/08イスズハイツベル武庫之荘南
尼崎市水堂町三丁目
武庫之荘駅11分 1,280万円21.3万円60.16㎡3DK5階 / 5階建 南1985年20戸RC
2025/06/19グリーンエクセル武庫之荘
尼崎市南武庫之荘三丁目
武庫之荘駅9分 1,680万円27.5万円61.1㎡2LDK1階 / 4階建 南1987年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、尼崎市では14.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は尼崎市の平均と比較して5.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
尼崎市
25.2万円/㎡
前年比-14.6%

マンション概要

マンション名セントラル第2武庫之荘
所在地兵庫県尼崎市南武庫之荘五丁目
交通阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩10分
築年月1984年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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